מכירה עסק, Moscow, מוסקווה, הפדרציה הרוסית, Moscow, 9 km

מכירה - Cod. 42511

  • טיפולוגיה: עסק
  • אזור: 1330000 m²
  • חדרים: Several buildings fo
  • רצפה: Several buildings fo

מתחם בילוי רב תכליתי, מועדון היאכטות ממוקם על גדת מאגר 9 ק"מ. הרחק מהעיר מוסקבה (הפדרציה הרוסית).

באזור החוף יש את כל התנאים לשיט יאכטות, קיום אירועים מכל סוג (הכל כלול) ומנוחה נוחה עם בני משפחה וחברים, כמו גם גינון עם אלמנטים של עיצוב המחבר.

התשתית של מועדון היאכטות אידיאלית לכל סוגי הבילוי ומספקת הזדמנויות רבות לפיתוח התיירות. כאן תוכלו לערוך אירועים מכל סוג: נשפים וקבלות פנים, חתונות, ימי הולדת וימי נישואין, אירועי חברה, ימי עיון, הדרכות, כנסים ועוד.

אנו מציעים לסוכנים שיתוף פעולה במכירת מועדון היאכטות. אם יימצא קונה בקרב קהל הלקוחות או המשקיעים שלך, תקבל עמלה.

בשטח של מועדון היאכטות יש:

-3 דרגשים לכלי שיט מסוגים שונים
-מתחם מלונות: בית הארחה (17 חדרים), בניין פלוטל (8 חדרים, דיברקדר), אכסניה
-מסעדה (50 אנשים)
- אולם ישיבות עם חדר ישיבות
-אוהל לאירועים
-אזור החוף
-מתחם ספא
-מרפסת עליונה עם סלון ומרפסת תצפית
-6 אזורי בילוי נפרדים ומרפסות תצפית
-חניה חינם

תשתית של מועדון יאכטות:

-מועדון היאכטות ממוקם על 5 חלקות קרקע המשולבות לחלקה אחת בשטח כולל של 1.33 דונם (הקרקע בבעלות)
-מתקני עגינה לכלי שייט מסוגים שונים (3 מקומות עגינה, שטח כולל - 314 מ"ר (מ"ר)
-מתחם מלונות: בית הארחה (17 חדרים), בניין פלוטל (8 חדרים, דיברקדר), אכסניה
-מסעדה (עבור 50 אנשים)
- אולם כנסים עם חדר ישיבות (75 מ"ר (מ"ר)
-אוהל (בית קפה קיץ על בסיס הון לאירועים עד 200 איש, שטח 220 מ"ר (מ"ר)
-אזור החוף (קו החוף 100 מ')
-מתחם ספא (בניין בן שתי קומות בשטח של 160 מ"ר (מ"ר)
-מרפסת עליונה עם סלון ומרפסת תצפית (150 מ"ר (מ"ר)
-6 אזורי בילוי נפרדים (מגרש כדורעף, אזור גריל, מטווח ירי עם קשת ובצל, פינג-פונג וכו')
-חֲנָיָה
-בתי סירות לאחסון יאכטות (2 האנגרים של 75 מ"ר (מ"ר)
-מחסנים (2 בניינים: 243 מ"ר (מ"ר) ו-152 מ"ר (מ"ר)
-בניין זמני (מחסן סירות 500 מ"ר (מ"ר)
-גידור סביב ההיקף של מועדון היאכטות
-רשתות הנדסיות (באר ארטזית עם מחזור מלא של טיהור מים; ביוב עירוני, תחנת משנה של שנאים בהספק של 160 קילוואט; צינור גז)

יתרונות:

-היעדר שעבודים, 100% נכס פטור מהתחייבויות חוב
-המסמכים מוכנים למכירה
-כל הקרקע בבעלות. מעמד הקרקע מאפשר מכירה לאזרחים זרים ללא הגבלות
-מכירה מהירה, רישום זכויות תוך שבוע
-קיימת אפשרות חוקית להרחיב את הקרקע על ידי רכישת 3 מגרשים צמודים
-הצינור היחיד המשלב גז על החוף הוא בבעלות
- בבעלות אינסטלציה
-כל הנכס חדש וכלול במחיר במלואו. כמות גדולה של מטלטלין נמצאת בפנים
-תיקונים שנעשו בכל החדרים והמבנים
-הכל תקין
-יש לו מעגן משלו. כל מתקני העגינה הם גם בבעלות
-ישנו מגדל מפעיל סלולרי בשטח האובייקט, שמביא שכר דירה חודשי טוב (אך ניתן להסירו אם הבעלים החדש ירצה)
-כמעט כל החפצים מושכרים. תפוסת הדיירים היא כ-85%. יש קו עסקים מוכן
-פוטנציאל הפיתוח של האובייקט גבוה מאוד
-המושג של הרחבה ופיתוח נוסף של השטח החדש והקיים כבר פותח עבור הבעלים החדש
-בשל המצב הגיאופוליטי, אזרחי רוסיה בשנים הקרובות יעדיפו לנוח בתוך המדינה, כולל בבירה

תקופת ההחזר עבור נדל"ן מסחרי היא 9 שנים (בהתבסס על הכנסה חודשית מדמי שכירות) וזוהי תקופת ההחזר הממוצעת לנדל"ן מסחרי.

ביקורים שנרשמו עבור הכרזה זו

ביקורים בחלוקה למדינות מקור

החלפת טווח תאריכים

בקשה למידע נוסף


REALIGRO FREE ADVERT
ארצה לקבל עדכונים על הצעות דומות
I'm over 18, I accept Terms of Use and Privacy Policy.*
ביטול
2005-2024 REALIGRO REAL ESTATE LTD. All Rights Reserved - VAT Nr: 893969932
Neikos Digital Agency
  1. העדפות

    לשימוש טוב יותר של האתר Realigro, להגדיר את ההעדפות שלך עבור שפה, מטבע, מטר מרובע או מטר רבוע

    קבע עכשיו אל תציג שוב
BB