מכירה קרקע חקלאית, Chudovo, Novgorod Oblast, הפדרציה הרוסית, selo Uspenskoye, Sovetskaya 3

מכירה - Cod. 41233

• טיפולוגיה: קרקע חקלאית
• אזור: 82000000 m²
• חדרים: 100
• רצפה: 5
• תאריך הפרסום: 25/05/2021

חלקת אדמה של 8200 דונם וחוות חלב ל 1200 ראשים באזור נובגורוד, רוסיה.

השטח הכולל הוא 8,200 דונם, 5,200 דונם הם בבעלות פרטית, ניתן לשתול 3,000 דונם.

אתר השקעות בצפון מערב רוסיה בין שתי הערים הגדולות ביותר - סנט פטרסבורג ומוסקבה, באזור נובגורוד. המדינה ממוקמת 120 ק"מ מסנט פטרסבורג, לא רחוק מהעיירה צ'ודובו ומהכביש המהיר הראשי M-10.

הנכס העיקרי של החברה הוא משק חלב חדש המונה 1200 ראשי חלות דבש גדולות קרניים.

זמינות החווה היא 90 אחוז.

האדמה החקלאית צמודה זו לזו, אמר כי אדמות חקלאיות מוגנות מפני אבנים, מעוגנות, מעובדות ושמישות ונטועות בצמחים עמידים ושנתיים.

הפעולה מורכבת משלושה עטים עם 400 מיטות כל אחד, מחלקת יולדות ומכון חלב. חניון המכונות כולל יותר מ -30 ציוד.

בשטח משק החלב ישנם 3 חצבים, 2 גרגרים, 4 בורות סילו בנפח 3,000 טון כל אחד, בור זבל, דרך אספלט באורך 5 ק"מ.

שטח משק החלב מעוצב ובנוי היטב. זה מאפשר ליצרן מיוחד וטכנולוגיות מיוחדות לארגן את האכלת העדר כולו, מה שמפחית את עלות ייצור החלב.

בניין משק החלב תוכנן וכל החלקים יוצרו בהולנד.

יתרונות טכנולוגיים

רמה גבוהה של אוטומציה
הרמת רכס הגג והרמת חלון
מים חמים לשתיית פרות על ידי הסרת חום מחלב.
יסודות נפרדים
שתי רשתות עצמאיות
חיבורי בורג: קורות, עמודים, לוחות
הסרת slurry JOS,
מגרד דלתא עם משאבות, שאיבה בלגונה סגורה
רצפה מלוטשת בגלריה
שרוולי גומי לגונה
מכון חליבה GEA 2 * 24 עם מגיבים ותכנית ניהול
מיכלי אחסון חלב
מערכת קירור זרימת חלב - מחלימה
הטכנולוגיה שהוצגה מבטיחה שמירה על כל השנה של בעלי חיים ברפת טובה עם פלטפורמה ליד הרפת.

בדוכנים החיות מוחזקות בתאים המצוידים בארגזים, כאן - מזרנים עם קש או נסורת למנוחות בעלי חיים.

צפוי כי הפרויקט יפיק נפח חלב גולמי של עד 13,000 טון בשנה, אשר במחיר חלב של 32 רובל. / ק"ג חלב מספק מחזור של 416 מיליון רובל.

בשטח יש מפעל חלב והתשתית הדרושה: 2.2 דונם אדמה, אזור לעיבוד מזון, תוך התחשבות באזור התברואתי, בניין חלבי, תחנת שנאי של 440 קילוואט, באר, אספקת מים, ביוב; קיימת גם אפשרות של גזיזה, האישורים הדרושים כבר התקבלו.

השטח הכולל של למעלה מ- 8,200 דונם מאפשר גידול של 3-4 חוות חלב.

היקף ייצור החלב ברוטו יסתכם ב-39-40 אלף טונות חלב בשנה, המקביל למחזור של מיליארד 250 מיליון רובל בשנה.

נפח ייצור חלב זה מאפשר שחזור של מפעל חלב קיים בנפח עיבוד חלב של 150 עד 200 טון ליום.



באתר יש ייצור משלו של בטון בנפח של 60 מ"ק לשעה במפעל איטלקי.

התוכניות לתמיכה במשקיעים זרים שמציעה ממשלת רוסיה מושכות משקיעים מכל רחבי העולם. אתה מיישם פרויקטים חקלאיים רחבי היקף בפדרציה הרוסית.

המשקיעים הגדולים ביותר בגידול חלב ברוסיה הם:

• אקוסם-אגר (גרמניה) - פרוייקט EkoNiva-Agrobusiness - ייצור יבולים, גידול בקר וחלב בקר;

• יונדאי מנועים כבדים (דרום קוריאה) - פרויקטים של יונדאי חורול אגרו ויונדאי מיכאילובקה אגרו;

• עולם (סינגפור) - פרויקט חברת מחלבות רוסית;

• דנונה (צרפת) - פרויקט דמאט להקמת מתחם חלב ל -4.6 אלף ראשי בקר.

גופים ממלכתיים וגופי ממשל עצמי מקומיים שואפים לצמיחה הכלכלית של האזור באמצעות תוכניות פדרליות ואזוריות לתמיכה ביזמים.

תוכניות התמיכה הבאות זמינות:

• החזר של 30% מכל העלויות לבניית חווה, ערימות שחת, תעלות סילו ומבני אחסון זבל;

• החזר של עד 50% ממחיר הרכישה בעת רכישת ציוד;

• הלוואת השקעה 0-2% למשך 10-15 שנים;

• פיצוי בגין פרות רבייה שנרכשו לייצור חלב בסכום של 0.9-1.4 אירו לק"ג;

• פטור ממרבית המסים במשך כל תקופת ההחזר של הפרויקט;

• עזרה בבניית דיור לעובדי משק החלב.

העלילות נמצאות בחלקן בתרשים. בעלייה התעשייתית בעלות התשתית בתקציב האזורי: חשמל, גז, אספקת מים, ביוב, כבישים וכו '.

הלוואה מועדפת ניתנת לתקופה ארוכה יותר.